ニューヨークのニュース発信サイトにて、毎月不動産投資・お勧め物件のコラムを掲載中です。 Mashu...
代表 山木奈美よりご挨拶
代表 山木 奈美
ご挨拶
この度はホームページをご覧いただきありがとうございます。
弊社は「人々の夢を叶えるお手伝いをし、共に未来を切り開く」というミッションのもと、常にお客様の立場に立って適切なアドバイスとサポートを行い、お客様に信頼され、それに全力で対応するのが喜びであり、又、明日への活力となっています。
お客様のお役に立てるよう努めてまいります。どうぞよろしくお願いいたします。
略歴
ヨーロッパ及びアジアの外資系エアラインでは、国際線スチュワーデスとして世界のＶＩＰの対応で最高級の接客を学び、アジアの日系五ツ星ホテルでは、現地日系企業担当営業として、海外においての営業・宴会企画マネージメントを徹底して学ぶ。
ニューヨークでは、日系不動産会社にて住居用物件賃貸売買及び管理・商業用物件賃貸の営業として経験を積んだ後、2015年独立。
独立後は、めまぐるしく変化するニューヨークの不動産市場の情報収集とともに、日々の変化を敏感にとらえ常に最新のサービスをご提供し続ける。
ニューヨークの不動産、および日米のビジネス慣習の違いに精通し、経験をベースに、お客様にとってのベストな物件選び・売却・テナント選択をサポートしている。
ニューヨーク州認定不動産ブローカーライセンス
宅地建物取引主任者
弊社が選ばれる３つの理由
お客様ファースト
長年にわたる海外接客営業経験を活かし、人種のるつぼニューヨークで様々な国からのオーナー、マネージメントとのやり取りを柔軟に行い、契約成立まで根気強く交渉します。
お客様一人一人に対し、家族の一員のような気持ちで、親身になって精一杯の対応を心がけています。
ニューヨーク最大手の豊富な物件数
ニューヨーク最大手不動産業界専用サイトの豊富な物件数を誇ります。
メリットだけではなくデメリットも開示しご理解いただいております。
豊富な知識とネットワーク
ニューヨーク密着型で街を知り尽くしている日本人スタッフが、実際に住む上で役立つアドバイスや有益なエリア情報を提供いたします。
各分野の専門家、弁護士・会計士・住宅ローンブローカー・不動産鑑定士・建築士・設計業者・インテリアデザイナー・保険会社・エンジニアと協力体制を組んでおり、分野事のリスクマネージメントに取り組んでおります。
頂戴したお客様の声
Naoko Kagaya
2023-07-28
I had a great experience working with Momoko of Nami NY.
She was very kind, patient, hardworking, and always prioritized the customer.
I appreciated her prompt response to my questions and overall kindness. Nami also provides exceptional support with empathy.
I highly recommend Nami NY as a reliable agent.
John Wu
2022-10-18
Nami was amazing throughout my rental process. Whether it was getting to know my preferences, coordinating with owners/brokers, finding the right place, providing advice on offer strategy, or guiding me through the complicated NYC condo board approval system, she removed the headache from a process that so many around me have had to endure.
Peter W
2022-09-21
Nami was great to work with! She was representing the landlord and was so helpful and patient with all my questions! She always responded in timely manner and made sure both sides and taken care of.
Cannot recommend enough!
宮崎哲郎
2022-03-03
Thanks to Nami, we found a great space of our office! Always quick response and she is very reliable.
mm “kmkm”
2021-07-22
Nami, the representative and broker of this company, was willing to ask my all requests, search for great apartments, negotiate with owners, and help many other bothersome tasks. She is quite kind, helpful, and capable anytime including the time after my contract. It was the best choice to choose her for my broker.
Mady Mori
2021-07-22
Thanks to Nami, I was able to find the ideal apartment for me in Brooklyn.
She has been always responsive, detail oriented and professional. Highly recommended!
Keiko S
2021-07-20
この度は大変お世話になりました。
問い合わせの時点から丁寧にコンサルティングをしてくれ、希望に合ったアパートを見つけることができ満足しています。
契約から入居まで手続きのサポートが完璧でスムーズに行う事ができとても感謝しています。
どうもありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いします！
Nahoko Sugiyama
2021-06-10
山木さんは、入居時のサポートや入居後のアフターケアまでして下さり、本当に信頼出来る素晴らしい不動産屋さんです。
内見の際には、物件についての長所や短所、物件を見る際に気をつけることなども細かく教えて下さいました。
英語が苦手な方や、初めてアパートメントを借りる方は特に山木さんの手厚いサポートがあれば何の心配もないと思います。
彼女のサービスは本当にお勧めです。
今回は大変お世話になり本当に有り難うございました♡
Nahoko Sugiyama
ニューヨークで不動産購入の方、お勧めです！★コンドミニアム購入★
山木さんには大変お世話になりました！
5日間連続で私達に付き合ってくれ、40件余もの物件を案内してもらいました。
ニューヨークの土地勘が全くない私達に、現地の人しか知らないような生活感溢れるエリア情報と共に物件を案内して下さったおかげで、感覚がつかめました。
気に入った物件は、暗くなってからも行ってみましょうと、駅から物件まで一緒に歩いてくれました。
短い期間でニューヨークの土地勘を養う事ができ、納得できる物件が購入できました。
本当にありがとうございました。
ニューヨークで不動産購入の方、お勧めです！
今後は物件管理、どうぞよろしくお願い致します。
2021年2月 北海道在住 自営業 宮本 恵様
丁寧で迅速な対応に大満足しています！★物件管理★
ニューヨークに投資物件2件持っています。
長年別の管理会社に管理をしてもらっていましたが、少し雑な対応が気になっていたので、昨年担当者が辞めてしまったのを機に山木さんにお願いすることにしました。
連絡が取りやすく、常に丁寧で迅速な対応に大変満足しています。
今後ともどうぞよろしくお願いします。
2021年2月 東京都在住 ショップ経営 大塚 隆様
信頼できる人だと思いました★投資物件購入★
昨年ロックダウン後、もしかしたら物件価格が下がって掘り出し物がでるかもと、問い合わせました。
すぐに返事をくれて、その後何度もメイルやZoomでやり取りをしながら、ニューヨークの最新不動産市場について丁寧に教えてくれたので、とても勉強になりました。
結果的には、あまり下がらなかったけど、ニューヨークの物件は非常時でも底堅いのがよく分かった。
奈美さんがお勧めしてくれた物件は、注意点もきっちりと示してくれたので、信頼できる人だと思いました。コロナ禍で実際に見に行くことが出来なかったので、送ってもらった情報と、フェイスタイムで内覧をして決めました。いろいろありがとう。
これからは管理よろしく！
2020年12月 大阪府在住 会社役員 M.M.様
ニューヨーク最新情報
ニューヨークのエリア情報
ニューヨークは「マンハッタン」「クイーンズ」「ブルックリン」「ブロンクス」「スタテン島」の５つの行政区から成ります。
世界中から人・物・お金・文化・宗教が集まるアメリカ最大の都市、ニューヨークは他に類を見ない程、多様性に富んでいます。大都会なのに、セントラルパーク他多くの公園や、リバーサイドでは気軽に自然と触れ合うことができ、街を歩くと築100年以上の優美な歴史建築物と有名建築家による近代的高層建築物が混在する街並みを楽しむ事ができます。
毎日どこかで新しい事が起きているエネルギッシュで刺激的な街は、金融の中心であり、食・ファッション・アート・音楽等、あらゆる分野でのトレンドの発信地であり、世界中の人が一度は訪れてみたい憧れの街でもあります。
ニューヨークの購入可能物件
スタインウェイ・タワー 111W 57th Street
$ 12,950,000
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スタインウェイ・タワー 111W 57th Streetマンハッタン, ミッドタウンサウス
| 物件名 | スタインウェイ・タワー 111W 57th Street |
| 所在地 | 111W 57th Street, New York, NY10019 |
| 最寄り駅 | 地下鉄F番線 57th St.駅 |
| 築年数1930 | 2020年 |
| 階数 | 82階建て |
| ユニット数 | 60戸 |
| アメニティー | ドアマン・ジム・プール・子供用プレイルーム・ルーム・ラウンジ・ストレージ・駐車場 |
| 間取り | 4ベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 4,547SF |
| 売値（アメリカドル） | 12,950,000ドル |
| 管理費（月） | 8,101ドル |
| 不動産税（月） | 8,888ドル |
| 家賃 | N/A |
| コメント | 億万長者の通りの新たなランドマーク。世界でもっとも薄い超高層スーパースリムビルです。 |
ワン・ウォールストリート 1 Wall street
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ワン・ウォールストリート 1 Wall streetファイナンシャル・ディストリクト, マンハッタン
| 物件名 | 1 Wall Street |
| 所在地 | 1 Wall Street, New York, NY10005 |
| 最寄り駅 | 地下鉄45番線 Wall St.駅 |
| 築年数1930 | 1930年 |
| 階数 | 56階建て |
| ユニット数 | 566戸 |
| アメニティー | ドアマン・ジム・プール・子供用プレイルーム・ルーム・ラウンジ・ストレージ |
| 間取り | 3ベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 2,972SF |
| 売値（アメリカドル） | 9,750,000ドル |
| 管理費（月） | 5,331ドル |
| 不動産税（月） | 6,709ドル |
| 家賃 | N/A |
| 備考欄 | 1931年に著名建築家ラルフ・ウォーカーがアーヴィング・トラスト社の本社ビルとして手掛け、1963年に拡張され、2014年にコンドミニアムに改装されました。充実したアメニティーとプライベートダイニングがお楽しみ頂けます。 |
ワン・クリントン・ストリート 1 Clinton Street
$ 2250000
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ワン・クリントン・ストリート 1 Clinton Streetブルックリン, ブルックリン・ハイツ
| 物件名 | 1 Clinton Street |
| 所在地 | 1 Clinton St., Brooklyn, NY11201 |
| 最寄り駅 | 地下鉄45番線 Wall St.駅 |
| 築年数1930 | 2020年 |
| 階数 | 38階建て |
| ユニット数 | 133戸 |
| アメニティー | ドアマン・ジム・スパ・子供用プレイルーム・ルーム・ラウンジ・ストレージ |
| 間取り | 2ベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 1,622SF |
| 家賃 | 2,250,000ドル |
| 管理費（月） | 1,200ドル |
| 不動産税（月） | 2,634ドル |
| 家賃 | 8,200ドル |
| コメント | ブルックリンハイツの高級コンドミニアム。充実したアメニティーと隣のスタイリッシュな図書館が人気。駅や公園が近く、便利なロケーションです。 |
プラチナム Platinum
$ 1,565,000
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プラチナム Platinumミッドタウン・ウエスト
| 物件名 | Platinum |
| 所在地 | 247 West 46th Street, New York, NY, 10036 |
| 最寄り駅 | 地下鉄CE番線 50丁目駅 |
| 築年数 | 2007年 |
| ユニット数 | 551戸 |
| アメニティー | ドアマン・コンサルジェ・ジム・ルーフデッキ・駐車場 |
| 間取り | ワンベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 999SF |
| 売値（アメリカドル） | 1,565,000ドル |
| 管理費（月） | 1,042ドル |
| 不動産税（月） | 984ドル |
| 家賃 | 5,300ドル |
| 備考欄 | 5つ星の世界的なリゾートに匹敵するアメニティとインテリアを備えた洗練された超高層ビル。 |
150 リビングトン・ストリート 150 Rivington Street
$ 995,000
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150 リビングトン・ストリート 150 Rivington Streetローワーイーストサイド（LES)
| 物件名 | 150 Rivington Street |
| 所在地 | 150 Rivington Street, New York, NY, 10002 |
| 最寄り駅 | 地下鉄JFMZ番線 Delancy 駅 |
| 築年数 | 2018年 |
| 階数 | 7階建 |
| ユニット数 | 45戸 |
| アメニティー | ドアマン・ジム・パッケージルーム・ストレージ・冷蔵ストレージ・ルーフデッキ |
| 間取り | 1ベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 544SF |
| 売値（アメリカドル） | 995,000ドル |
| 管理費（月） | 658ドル |
| 不動産税（月） | 785ドル |
| 家賃 | 未定 |
| 備考欄 | 新築コンドミニアム。ローワーイーストサイドの中心に位置します。ルーフデッキからは、ミッドタウンとマンハッタンのダウンタウンの素晴らしい景色をお楽しみ頂けます。 |
アンソニア Ansonia
$ 849,000
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アンソニア Ansoniaアッパーウエストサイド, マンハッタン
| 物件名 | Ansonia |
| 所在地 | 2109 Broadway |
| 最寄り駅 | 1・2・3番線 72丁目駅 |
| 築年数 | 1902年 |
| 階数 | 17階建て |
| ユニット数 | 385戸 |
| アメニティー | ドアマン・コンサルジェ・ルーフデッキ |
| 間取り | 1ベットルーム |
| 広さ | 550SF（スクエアフィート） |
| 売値 | $849,000 |
| 管理費（月） | $815 |
| 不動産税（月） | $443 |
| 賃貸（月） | $3,250 |
| 備考欄 | 著名な音楽家・芸術家・スポーツ選手に愛された物件。元住宅用ホテルで、屋上には農場があり、鶏、山羊、アヒル、小さな熊を飼っていたここともあります。外観はパリスタイルのマンサード屋根のあるボザール様式の装飾が施されています。 |
277 フィフス・アベニュー 277 FIFTH AVENUE
$ 1,965,000
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277 フィフス・アベニュー 277 FIFTH AVENUEノマド
| 物件名 | 277 FIFTH AVENUE |
| 所在地 | 277 5th Avenue, New York, NY, 10016 |
| 最寄り駅 | 地下鉄NRW番線 28th street駅 |
| 築年数 | 2019年 |
| 階数 | 55階建 |
| ユニット数 | 130戸 |
| アメニティー | コンサルジェ・ジム・ルーフデッキ・子供用プレイルーム |
| 間取り | ワンベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 848SF |
| 売値（アメリカドル） | 1,965,000ドル |
| 管理費（月） | 1,223ドル |
| 不動産税（月） | 1,330ドル |
| 備考欄 | NoMadの中心部に位置し、国際的に有名な建築家Rafael Vinolyによるモダンなコンドミニアム。 |
シェフィールド The Sheffield
$ 999,999
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シェフィールド The Sheffieldマンハッタン, ミッドタウンサウス
| 物件名 | The Sheffield |
| 所在地 | 322 West 57th street |
| 最寄り駅 | 地下鉄A・C・B・D・１線 59丁目駅 コロンバス・サークル |
| 築年数 | 1978年 |
| 階数 | 50階建て |
| ユニット数 | 583戸 |
| アメニティー | ドアマン・コンサルジェ・ジム・プール・子供用プレイルーム・ルーフデッキ・ラウンジ |
| 間取り | 1ベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 572SF |
| 売値（アメリカドル） | $999,999 |
| 管理費（月） | $392 |
| 不動産税（月） | $659 |
| 賃貸（月） | $3,600 |
| 備考欄 | 1978 年に賃貸物件として建設されましたが、2005年にケン・スウィグ＆パートナーが買収し、改装し高級コンドミニアムとなる。地下鉄・セントラルパーク・ショッピングモールが近くにあり大変便利なロケーション。 |
41 ボンドストリート 41 Bond Street
$ 8,350,000
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41 ボンドストリート 41 Bond StreetNOHO
| 物件名 | 41 Bond Street |
| 所在地 | 41 Bond Street, New York, NY, 10012 |
| 最寄り駅 | 地下鉄6番線 Bleecker駅 |
| 築年数 | 2010年 |
| 階数 | 9階建て |
| ユニット数 | 7戸 |
| アメニティー | ドアマン |
| 間取り | 3ベットルーム |
| 広さ（スクエアフィート） | 2,627SF |
| 売値（アメリカドル） | 8,350,000ドル |
| 管理費（月） | 6,053ドル |
| 不動産税（月） | 1,401ドル |
| 備考欄 | モダンなデザインと最高品質の素材とで、歴史的な詳細をシームレスに統合した建物。自然光とプライベートな屋外スペースを備えた7つの広々としたユニット内の窓は床から天井まであり、専用の美しいバルコニーがあります。 |
ロビン&アプルトン・ビルディング Robbins & Appleton Building
$ 5,640,000
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ロビン&アプルトン・ビルディング Robbins & Appleton BuildingSOHO, マンハッタン
| 物件名 | Robbins & Appleton Building |
| 所在地 | 1 Bond Street, New York, NY |
| 最寄り駅 | 地下鉄6線 Bleecker Street駅 |
| 築年数 | 1871年 |
| 階数 | 6階建て |
| ユニット数 | 19戸 |
| アメニティー | 禁煙ビル |
| 間取り | 3ベットルーム |
| 広さ | 3,000SF（スクエアフィート） |
| 売値 | $5,640,000 |
| 管理費（月） | $2,289 |
| 不動産税（月） | $1,247 |
| 賃貸（月） | 25,000 |
| 備考欄 | 1871年に建設された歴史的建造物。1987年にコンドミニアムとして改装。 |
865 UNプラザ 865 UN Plaza
$ 1,040,000
CLOSE
865 UNプラザ 865 UN Plazaマンハッタン, ミッドタウン・イースト
| 物件名 | 865 UN Plaza |
| 所在地 | 865 United Nations Plaza, New York, NY |
| 最寄り駅 | 地下鉄EM6線 51丁目駅 |
| 築年数 | 1930年 |
| 階数 | 16階建て |
| ユニット数 | 81戸 |
| アメニティー | ドアマン・バイクルーム・管理人 |
| 間取り | 1ベットルーム |
| 広さ | 948SF（スクエアフィート） |
| 売値 | $1,040,000 |
| 管理費（月） | $965 |
| 不動産税（月） | $893 |
| 賃貸（月） | $4,300 |
| 備考欄 | 最高級の素材が使用された建物。 |
トランプワールドタワー Trump World Tower
$ 1,600,000
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トランプワールドタワー Trump World Towerミッドタウン・イースト
| 物件名 | Trump World Tower |
| 所在地 | 845 United Nations Plaza, New York, NY |
| 最寄り駅 | 地下鉄EM6線 51丁目駅 |
| 築年数 | 2001年 |
| 階数 | 90階建 |
| ユニット数 | 376戸 |
| アメニティー | ドアマン・コンサルジェ・ジム・プール・ガーデン・プライベートスパ・ワインセラー・レストラン |
| 間取り | 1ベットルーム |
| 広さ | 877SF（スクエアフィート） |
| 売値 | $1,600,000 |
| 管理費（月） | $934 |
| 不動産税（月） | $1,030 |
| 賃貸（月） | $4 ,500 |
| 備考欄 | ドナルドトランプの象徴的な豪華な建物で、5つ星クラスのアメニティーを提供。国連本部を見下ろしています。 |