物件管理

やっと手に入れた投資物件。
時間と労力を費やすことの多いオーナー業務、代行いたします。

オーナーさん、こんなことでお困りではございませんか？

• 次のテナントを見つけるまでの空室が心配。
• どのように、良いテナントを見つけられるか分からない。
• 家賃の支払いが遅れ気味で毎回催促する手間がかかる。
• テナントからのクレーム対応に時間を取りたくない。
• 住人間のトラブルにどう対応していいか分からない。
• 修理依頼はいつもビルの管理人に依頼しているが、いい加減な感じがする。
• 修理代が高いような気がする。
• マネージメントからの連絡が英文なので、よく分からない。

ご安心下さい。経験豊かな日本人スタッフが、迅速丁寧に対応いたします。

①     新規テナント探し

テナント候補へのインタビューと信用調査をしっかりと行い審査した上で、オーナーさんへご報告。賃貸契約交渉・スムーズな入居手続きお手伝い。

②     家賃支払いが遅滞した場合

テナントへ支払催促。場合によっては、法的手続きを依頼できる弁護士をご紹介します。

③     迅速なクレーム処理・トラブル対応

過去の事例から迅速に対応できるケースも多いです。
修理が必要な場合は、お見積り・修理依頼代行いたします。

④    諸経費支払代行

光熱費・固定資産税等の諸経費の支払い代行いたします。

⑤   売却・買い替え時のサポート

お客様のご希望をしっかりとヒアリングした上で、最適な売却サポート、及び買い替え物件をご紹介をいたします。

 

まずはお気軽にお問合せ下さい。