目次
【エリア概要】
ニューヨークで新しく生まれた地区の一つ「Hudson Yards（ハドソン・ヤード）」は、マンハッタン区ヘルズ・キッチンおよび、チェルシーのハドソン川沿いのエリアで進行中の都市再開発エリアです（※ 2022年5月末時点）。北は41丁目から、南は30丁目まで。東は8thアベニューから、西はハドソンリバーに囲まれた地域となり、2015年には34丁目-ハドソン・ヤード駅が新設されました。
ハドソン・ヤードと呼ばれる新しいネイバーフッドの中心は、28エーカーもの広大な複合用途の不動産開発となります。この開発エリアには、オフィス、住宅、ショッピングセンター、ホテル、文化施設、学校、公共緑地などを含む16の超高層ビル建設が予定されており、全プロジェクトは2024年までに完了する見込みとなっています。現時点で既にオープンしているビルには、100以上の多様なショップやレストラン、オフィスが入居し、敷地内には14エーカーの公共広場や庭園、街路樹が整備されます。「15 HUDSON YARDS」「35 HUDSON YARDS」と呼ばれるビルは主にレジデンス向けとなり、全米で人気の高級ジム「EQUINOX」によるラグジュアリーホテル「Equinox Hotel®」がビルの一部に入居するなど注目を浴びています。
2015年開業した34丁目-ハドソン・ヤード駅により、このエリアへのアクセスは格段に便利になりました。また、ウエストサイド・ハイウェイとリンカーントンネル、ハドソン川沿いのフェリーへのアクセスにも恵まれています。エリア内には至るところにCiti bikeの駐車場があるので、周辺地域への自転車移動にも便利です。
| 総合 | A+ | 治安 | B- |
| 公立学校 | B+ | ナイトライフ | A+ |
| 家族向け | A+ | 生活費 | C- |
※Nicheより参照
※Niche上ではHudson Yardsに特化した情報が無いため、隣接するチェルシー地区の情報を記載しています
※Nicheのグレードとランキングは、数十の公開データと数百万のレビューに元づいて計算されています。
多国籍なグルメエリアとして有名なヘルズ・キッチンや、市内随一のトレンド発信地のチェルシーに隣接するハドソン・ヤード。近隣エリアの活気あるカルチャーをが混合した好立地に恵まれており、周辺にはアートギャラリーや美術館、有名なファッションショップなどが点在しています。ハドソン・ヤード南端には、ニューヨークで最も人気のある公園のひとつ、ハイラインの北側出入り口があり、周辺地域との相互作用で開発が進められているのが分かります。
ニューヨークの新しい地区というだけあり、ハドソン・ヤード内にももちろん有名なレストランやショップ、最新鋭のアートスポットが集まっています。体験型パブリックアートの「Vessel（ベッセル）」、屋外展望台「Edge（エッジ）」、文化複合施設の「The Shed（ザ・シェッド）」はその代表格であり、どの施設もユニークな視点からニューヨークを感じ、アートを楽しむ機会を提供してくれます。
（写真：蜂の巣型の体験型パブリックアート「Vessel（ベッセル）」）
（写真：パブリックスクエア＆ガーデンズでは様々なイベントが開催されています）
また、ハドソン・ヤードの目玉の一つとなるのが高級ショッピングモールの「Neiman Marcus（ニーマン・マーカス）」や、スペイングルメの大型フードホール「Mercado Little Spain（メルカド・リトルスペイン）」などのグルメ・ショップスポットです。ニーマン・マーカスは、ハドソン・ヤードがニューヨーク初店舗。スペインの有名オーナーシェフユニットによりプロデュースされたメルカド・リトルスペインもまた、ニューヨーク初進出で、オープン時には多くの人で賑わいました。定番の生ハムやチーズから、パエリア、ベーカリー、スイーツまで様々な店舗が入居しています。
（写真：メルカド・リトルスペインの様子）
「都市の中の”都市”」となるように設計されたハドソン・ヤードは、ニューヨークで最も若い地区の一つであり、まだ自分たちのアイデンティティを確立している途中です。地元の人々や観光客が一緒になって街の変化を楽しみ、この街の文化が培われていきます。ハドソン・ヤードは、シティライフを楽しむと共に、未来の都市計画のあり方を体験できる稀有なエリアです。
【学校区】
District 2（ディストリクト2）
ニューヨーク市内で最大の学区第２学区。マンハッタンの東97丁目から南下し、59丁目以南ローアーイーストサイドを除く全ての地域をカバーしています。学校ランキング上位校や人気校が集まる学区です。
学校区に関して、詳しくはこちらをご参照ください。
2.1 エリア内の学校例
PS 033 Chelsea Prep（PS 033 チェルシー・プレップ）
住所：281 9th Ave, New York, NY 10001
| 学生 | 特徴 |
| 白人：20% アジア人：23% 混血：8％ ヒスパニック系：28% アフリカン・アメリカン：19% |
PS33の生徒数は過去10年間で2倍以上に増えており、その人気の高さが伺えます。同校には、市が実施する試験で90％以上の成績を修めた子どもたちが参加できる英才教育プログラムと、通学区域内に住む人なら誰でも参加できる一般教育プログラムがあります。このプログラムについては、人種や階級によって区別されているように見えると考える保護者もおり、賛否両論あります。保護者や企業寄付、助成金などから集めた私費は、同校のロボット工学プログラムの運営や、器楽、合唱、ダンス、演劇の費用に充てられています。 |
※Greatschoolsより参照
（写真：PS 033 Chelsea Prep 外観）
M479 Beacon High School（M479 ビーコン・ハイスクール）
住所：522 W 44th St, New York, NY 10036
| 学生 | 特徴 |
| 白人：47% アジア人：9% 混血：10％ ヒスパニック系：20% アフリカン・アメリカン：14% |
約1,500人の生徒が通うビーコン・ハイスクールは、市内で最も人気のある高校の一つで、テクノロジーと芸術をカリキュラムに取り入れた、探究心を重視するプログラムを提供しています。2015年に現在の新校舎に移転し、カフェテリアや図書室、広い廊下などの光あふれる共有スペース、音楽や美術授業専用の部屋を充実させました。自由かつ自主性を大切にする校風で、大半の卒業生が4年制大学（CUNYやSUNY、州外の大学）に進学し、中にはアイビーリーグやその他の競争率の高い大学に進学する生徒もいます。 |
※Greatschoolsより参照
（写真：M479 Beacon High School 外観）
【治安】
高層ビルが建ち並ぶHudson Yardsをはじめ、バーやレストラン、ジャビッツセンター、ベッセル、ハイラインなど、徒歩圏内に見どころがたくさんあるこのエリアは、日中観光客とニューヨーカーで賑わっており、若いプロフェッショナルやファミリー層など、新たな高級住宅地として注目されています。その為、ドアマンが常駐するビルも多く、住民は安全に暮らせる場所だと感じています。
しかし、昨今のニューヨークの犯罪発生率や内容は、社会状況と相まって流動的です。夜間の外出や暗くて人気のない場所には十分注意し、違和感を感じる通りは避けるようにしましょう。
ニューヨークの2021年最新治安情報の詳細について、詳しくはこちらをご参照ください。
| 治安総合 B- | 凶悪犯罪 | チェルシー | 全米平均 | ||
| 財産犯 | チェルシー | 全米平均 | 暴行 | 947.80 | 282.7 |
| 強盗 | 190.2 | 500.1 | 殺人 | 0 | 6.1 |
| 盗難 | 4,280.80 | 2042.8 | レイプ | – | 40.7 |
| バイク窃盗 | 52.4 | 284 | 強盗 | 175.2 | 135.5 |
※Nicheより参照・人口10万人あたりで毎年算出
※Niche上ではHudson Yardsに特化した情報が無いため、隣接するチェルシー地区の情報を記載しています
【お勧め物件情報】
| チェルシー | 全米 | |
| 住宅販売価格中央値 | $1,212,102 | $217,500 |
| 住宅賃料中央値 | $2,239 | $1,062 |
※Nicheより参照
※Niche上ではHudson Yardsに特化した情報が無いため、隣接するチェルシー地区の情報を記載しています
購入物件
購入物件１
（写真：ビルの一部にはEquinox Hotel®やStarbucksが入居）
| 物件名 | 35 Hudson Yards（35 ハドソンヤード ） |
| 住所 | 35 Hudson Yards Manhattan, NY 10001 |
| 最寄り駅 | 地下鉄7番線Hudson Yards駅より徒歩約3分 |
| 売値 | $49,500,000 |
| SF当たりの売値 | $4,866 |
| 固定資産税（月） | $2,338 |
| 管理費（月） | $33,555 |
| 間取り | 5ベットルーム・6.5バスルーム |
| 広さ | 10,171 SF（約945平米） |
| 築年数 | 2019年 |
| 部屋数 | 143部屋 |
| 階数 | 92階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン・コンシェルジュ・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・バイク/自転車用ガレージ・ キッズプレイルーム・ストレージ（冷蔵）・コミュニティレクレーション・ジム・大家同ビル居住・メディアルーム・パッケージルーム・ストレージ・プール・バレットパーキング・セントラルエアコン＆ヒーター・ハードウッドフロア・ウォータービュー・シティビュー・バスタブ・暖炉・スカイラインビュー・デッキ・テラス・ペット可 |
| お部屋の特徴 | 360度のリバービューとシティビュー、プライベートテラスを備えた5ベッドルームペントハウス。90階のフロア全体を占める物件で、専用エレベーターからアクセスできます。約93平米の広々としたグレートルームからは、自由の女神が見えるマンハッタンのダウンタウンビューが一望でき、中心には最新の暖炉システムを設置。12名様まで収容できるダイニングルームは、プライベートテラスに直接繋がっています。豪華なカスタムキャビネットを配した特大のキッチンには、広くて魅力的なブレックファストルームとバー席があり、最高級家電を完備しています。各ベッドルームの大きな窓からは、素晴らしい眺望を楽しむことができ、収納スペース、スパのようなプライベートバスが備わっています。 |
| お勧めポイント | ハドソンヤードで最も高い住宅棟である35ハドソンヤードは、Equinox Fitnessが管理するジム、スパ、ホテルが入っており、様々なインテリア・建築メディアで紹介されているビルです。35ハドソンヤードの特徴は、その壮大なスケールと優雅なデザインだけでなく、あらゆるライフスタイルに配慮された最高級のビルアメニティにあります。居住者は、ビル内にある有名レストランやバーなどの優先予約や座席指定、ケータリング、インレジデンスダイニングなどの特典、また、ストレッチやヨガスタジオを備えた居住者専用のフィットネスセンター、ゴルフシミュレーターラウンジなど、プレミアムな特典を受けることができます。 |
購入物件2
（写真：ビルは文化複合施設「The Shed」に併設しています）
| 物件名 | 15 Hudson Yards（15 ハドソンヤード ） |
| 住所 | 15 Hudson Yards New York, NY 10001 |
| 最寄り駅 | 地下鉄7番線Hudson Yards駅より徒歩約4分 |
| 売値 | $3,890,000 |
| SF当たりの売値 | $2,482 |
| 固定資産税（月） | $50 |
| 管理費（月） | $3,766 |
| 間取り | 2ベットルーム・2.5バスルーム |
| 広さ | 1,567 SF（約146平米） |
| 築年数 | 2015年 |
| 部屋数 | 285部屋 |
| 階数 | 88階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン・コンシェルジュ・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・バイク/自転車用ガレージ・キッズプレイルーム ・ストレージ（冷蔵）・コミュニティレクレーション・ジム・大家同ビル居住・メディアルーム・パッケージルーム・ストレージ・プール・セントラルエアコン＆ヒーター・ハードウッドフロア・スカイビュー・シティビュー・バスタブ・ウォータービュー・ガーデンビュー・パークビュー・バルコニー・プライペートルーフデッキ・デッキ・テラス・ガーデン・ペット可 |
| お勧めポイント | 約146平米の広さを誇り、約2.7mの大きな天井と、ハドソン川の素晴らしいリバービューを眺めることができる2ベッドルーム。角のグランドルームには、オープンコンセプトのコーナーキッチンがあり、独立した大理石のアイランドカウンター、オーク材のキャビネット、ワインストレージ付きのミーレ社製電化製品が設置されています。リビングスペースに続くメイン廊下には、広々としたウォークイン・コートクローゼットと洗濯乾燥機を設置。各ベッドルームには、バスタブ付きのモダンなバスルームが併設しています。室内全体には高級感のある幅広のウッドフロアが敷かれており、清潔感のある落ち着いた内装になっています。 |
| お部屋の特徴 | 世界的に有名な建築グループ、Diller Scofidio + RenfroとRockwell Groupが共同設計した15 Hudson Yards。ビル内、3フロア分（約3,700平米以上）の敷地は、フィットネスとウェルネスを充実させるための豪華なアメニティ施設となっており、フィットネスセンター、プライベートヨガスタジオ、プライベート・スパ・スイート、ヘア＆メイクアップサービスを提供するビューティーバーなどが提供されています。また、プライベートディナースイートと呼ばれる51階には、ワインセラーとテイスティング・ルーム、ハドソン川の絶景を望むラウンジ、ビリヤードテーブルなどがあり、居住者専用のスペースとなっています。地下鉄駅からも徒歩4分で、ハドソンヤードの中心地にある物件です。 |
購入物件3
（写真：物件があるブロックにはデリマーケットがあり便利）
| 物件名 | |
| 住所 | 448 West 37th Street New York, NY 10018 |
| 最寄り駅 | 地下鉄7番線Hudson Yards駅より徒歩約6分 地下鉄A/C/E番線34th St駅より徒歩約8分 |
| 売値 | $999,000 |
| SF当たりの売値 | $768 |
| 固定資産税（月） | $1,065 |
| 管理費（月） | $592 |
| 間取り | 2ベットルーム・1バスルーム |
| 広さ | 1,300 SF（約121平米） |
| 築年数 | 1915年 |
| 部屋数 | 52部屋 |
| 階数 | 13階 |
| ペット | 可（猫・犬） |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン（パートタイム）・室内洗濯/乾燥機・ビル内ランドリー・シティビュー・スカイラインビュー・ルーフデッキ・ペット可（猫・犬） |
| お部屋の特徴 | 約4m弱の高さの梁がある天井と、北と東に面した大きな窓から自然光が降り注ぐ開放的なロフトスペース。現在は1ベッドルーム・1バスルーム利用ですが、住居者のニーズに合わせて2ベッドルームに変更することも可能です。床はコンクリートが敷かれており、ニューヨークならではのインダストリアルな雰囲気が漂う空間になっています。住居兼アトリエやスタジオスペースなど、フレキシブルな空間利用が可能です |
| お勧めポイント | ハドソンヤード地区の中心に位置する、1915年建築のコンドミニアム。数ブロック内には、たくさんの高級スーパーやレストラン、カフェ、ショップが入居するショッピングモール「Hudson Yards」や、新しいホールフーズがあります。地下鉄駅、また、アムトラック、ロングアイランド鉄道、ニュージャージートランジットが乗り入れる新しいモイニハン駅も徒歩10分程で、利便性の高い立地です。 |
賃貸物件
賃貸物件１
（写真：大通りにあるビルで、1階にはKUMONが入居しています）
| 物件名 | 555TEN （555 テン） |
| 住所 | 555 10th Avenue Manhattan, NY 10018 |
| 最寄り駅 | 地下鉄A/C/E番線42nd St-Port Authority Bus Terminal駅より徒歩約7分 地下鉄7番線Hudson Yards駅より徒歩約9分 |
| 賃料 | $8,745 |
| SFあたりの賃料 | 不明 |
| 間取り | 2ベッドルーム・2バスルーム |
| 広さ | 不明 |
| 築年数 | 2016年 |
| 部屋数 | 600部屋 |
| 階数 | 56階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン・コンシェルジュ・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・バイク/自転車用ガレージ・駐車場・ガレージ・キッズプレイルーム ・ストレージ（冷蔵）・ジム・ビル内ランドリー・大家同ビル居住・パッケージルーム・禁煙・ストレージ・プール・ルーフデッキ・ペット可 |
| お部屋の特徴 | 豪華なフローリングが敷かれた開放的なリビング・ダイニングルーム、ステンレススチール製の高級家電が完備されたキッチン、洗練されたタイル貼りのバスルームなど、美しい内装が特徴の2ベットルーム。カスタムチョイスとして、フローリング、キッチンキャビネット、バスルームの内装色をダークまたはライトのいずれかに選択することもできます。室内には充実した収納スペース、洗濯機・乾燥機が備わっており、デザイン性と機能性に優れたレイアウトとなっています。 |
| お勧めポイント | ミッドタウンのハブ駅の一つ、42nd St-Port Authority Bus Terminal駅から数ブロックの距離にある利便性にとても優れた物件。物件隣にはスーパーマーケット、周辺にはターゲットやジム、ファーマシーが並んでいます。新しいカルチャー施設が集まるショッピングモール「Hudson Yards」へも徒歩10分ほどでアクセスでき、最新のグルメ・ファッションスポットも楽しめます。リバーサイドからはフェリーが出ており、市内はもちろん隣のニュージャージー州への移動手段としても利用できます。 |
賃貸物件2
（写真：ビル目の前にはCitibikeの駐輪場があります）
| 物件名 | Hudson 36（ハドソン 36） |
| 住所 | 515 West 36th Street New York, NY 10018 |
| 最寄り駅 | 地下鉄7番線Hudson Yards駅より徒歩約5分 |
| 賃料 | $5,450 |
| SFあたりの賃料 | 不明 |
| 間取り | 1ベットルーム・1バスルーム |
| 広さ | 不明 |
| 築年数 | 2019年 |
| 部屋数 | 251部屋 |
| 階数 | 45階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・バイク/自転車用ガレージ・駐車場・キッズプレイルーム・ストレージ（冷蔵）・ガレージ・ジム・大家同ビル居住・メディアルーム・パッケージルーム・セントラルエアコン＆ヒーター・スカイビュー・シティビュー・バスタブ・ルーフデッキ・テラス・ペット可 |
| お部屋の特徴 | 約3mの天井高と、床から天井までの大きな窓が特徴的なモダンな室内。広々としたリビング・ダイニングルームとベッドルームの窓からは美しいシティビューが眺められ、室内には落ち着いた色味のウッドフロアが敷かれています。白で美しく統一されたキッチンには、ステンレス製の電化製品を完備。バスルームはクラシックな大理石のディテールが特徴で、バスタブもついています。また、室内には十分なクローゼットスペース、洗濯機・乾燥機が併設されています。 |
| お勧めポイント | 24時間常駐のドアマンと管理人、スパ、ラウンジ、フィットネスセンター、キッズプレイルームなど充実したビルアメニティが揃うプレミアムな物件。ルーフデッキからは、ハドソン川からの壮大なリバービューを楽しむことができ、またBBQセットも備わっています。ビルは地下鉄Hudson Yards駅から数ブロック、ペラ・アバグ・パークの目の前にあります。最新のショッピング施設「Hudson Yards」はもちろん、周辺にはホールフーズマーケット、おしゃれなカフェやレストラン、ギャラリーなどが並んでいます。地下鉄やバス、フェリーなど複数の交通機関を利用でき、シティバイクの駐輪場所もあるので、市内の移動にとても便利な立地です。 |
賃貸物件３
（写真：物件の隣には新鮮な食材を扱うスーパーがあります）
| 物件名 | |
| 住所 | 447 West 37th Street New York, NY 10018 |
| 最寄り駅 | 地下鉄7番線Hudson Yards駅より徒歩約6分 |
| 賃料 | $2,495 |
| SFあたりの賃料 | 不明 |
| 間取り | 1ベットルーム・1バスルーム |
| 広さ | 不明 |
| 築年数 | 1910年 |
| 部屋数 | 20部屋 |
| 階数 | 5階 |
| ペット | 不明 |
| アメニティー | アメニティー詳細はお問い合わせ下さい。 |
| お部屋の特徴 | むき出しのレンガ壁と暖炉跡が残る、ビンテージ感がおしゃれな室内。広いリビング・ダイニングスペースには大きな窓がついており、自然光がたっぷりと入ってきます。ミニマムにデザインされたキッチンには、4つ口コンロをとオーブンを完備。クイーンサイズのベッドがすっぽり入るベッドルームも、一部レンガ壁となっており、家具や間接照明を使ってホテルライクの一室にすることもできます。 |
| お勧めポイント | 3つの地下鉄駅に囲まれた、利便性の良い場所にある物件。近年家賃が上昇しているハドソンヤード 地区には珍しい、リーズナブルな賃料が魅力です。物件の隣にはスーパーマーケットがあるので、日頃の買い出しにも便利。周辺にはおしゃれなレストランやカフェ、ジム、ギャラリーなど、グルメ、ファッション、カルチャースポットが集まっています。 |
【周辺情報】
日系・アジア系レストラン
Katsuya New York（カツヤ・ニューヨーク）
住所：398 10th Ave, New York, NY 10001
（写真：カツヤ・ニューヨーク 外観）
ロサンゼルスを拠点に日本食レストランを展開する「勝や」グループが、ホールフーズなどが入る複合ビル「CITIZENS」にニューヨーク1号店をオープン。
Wild Ink（ワイルド・インク）
住所：20 Hudson Yards, New York, NY 10001
（写真：ワイルド・インク 外観）
「20ハドソン・ヤード」の5階に入居するワイルド・インク。アジアのフードカルチャーにインスパイアされた、ユニークなメニューを楽しむことができます。
ショッピングモール
Hudson Yards（ハドソン・ヤード）
住所：20 Hudson Yards, New York, NY 10001
（写真：ハドソン・ヤードの中にはグルメやファションのテナントが多数入居）
巨大ショッピングモール「20ハドソン・ヤード」には、100以上の多様なショップやレストラン、オフィスが入居しています。高級ショッピングモールの「Neiman Marcus（ニーマン・マーカス）」や、スペイングルメの大型フードホール「Mercado Little Spain（メルカド・リトルスペイン）」なども、このビルに入居。
学習塾 ・保育施設
Kumon Math and Reading Center of MIDTOWN WEST（クモン・マス & リーディングセンター）
住所：555 10th Ave, New York, NY 10018
（写真：賃貸物件１のビルにKUMONが入居しています）
世界中に教室をもつ日本生まれの学習塾「公文式」は、ニューヨークにも数多く点在しています。日本と同様に「読み・書き・計算」の基礎学力向上をサポートしており、教室によっては日本人の先生がいることも。
ジム・フィットネスクラブ
Equinox Hudson Yards（エクイノックス・ハドソン・ヤード）
住所：35 Hudson Yards, 32 Hudson Yards, New York, NY 10001
（写真：購入物件１のビル内に入居するEquinox）
全米に300店舗以上を構える、ラグジュアリーフィットネスのEquinox。最近では、マンハッタンのミッドタウンに開発中のハドソンヤードにEquinoxが手がけるホテルがオープンしたりと、その注目度はますます高まっています。
SoulCycle（ソウルサイクル）
住所：556 W 33rd St, New York, NY 10001
暗闇バイクエクササイズの先駆け的存在のSoulCycle。テンションの上がる音楽が大音量で流れる真っ暗なスタジオで、ひたすらにバイクを漕ぎエクササイズを行います。暗闇なので運動に集中でき、突入感のある体験ができます。
スーパーマーケット
Whole Foods Market（ホールフーズ・マーケット）
住所：450 W 33rd St, New York, NY 10001
（写真：新しくオープンしたホールフーズ・マーケットのハドソン・ヤード店）
オーガニックの食料品や日用品などの商品を扱う、人気の大手スーパー。デリメニューが豊富で、ランチやディナーに便利。自社ブランド商品も多く、ちょっとしたお土産などにもおすすめです。
Target（ターゲット）
住所：615 10th Ave, New York, NY 10036
赤い「二重丸」がトレードマークのアメリカの大型ディスカウントスーパーマーケット。生鮮食品から、雑貨、衣類、電化製品、薬まで、幅広いアイテムが揃っています。ディスカウントスーパーというだけあり、リーズナブルな価格帯のものが多く、専用のアプリを使うとよりお得にお買い物できます。
【スタッフのコメント】
駅が新設され、周辺の高級化・都市化が進むハドソンヤードは、ニューヨークの新しい観光スポットとしてだけでなく、住居エリアとしても注目されています。ハドソンヤードの中心地にはオフィスビルも多く建ち並び、住・働・遊が凝縮された地域に変化しています。
ミッドタウンの中心地から近いため、利便性も高く、市内の移動もとても便利。ホールフーズやターゲット、ローカルスーパーなど、生活に必要なお店も徒歩圏内です。
ハドソンヤード中心地では季節毎にイベントも行われており、夏は野外ライブなども行われています。リバー沿いからの景色を眺めることができるのも、このエリアの魅力です。