目次
【エリア概要】
マンハッタン区のダウンタウンに位置する地区、ノーホー。名前の語源はハウストン・ストリートの北（North of Hous ton Street）の省略形に由来しており、ハウストン・ストリートの南（South of Houston）の略であるソーホー（SoHo）と対をなしたエリアになります。西はブロードウェイ、東はバワリー、北はアスタープレイス、南はハウストン・ストリーに囲まれた小さな地区を指しています。
独創性と洗練された雰囲気が融合する、折衷的な最先端地区「ノーホー」は、1850年から1900年代初頭にかけて、商業の街として発展しました。街で見かけるかつての倉庫街や店舗は、当時の歴史を残したまま、トレンド感のあるエッジの効いたダウンタウンのスタイルに合わせておしゃれに変化を遂げてきました。さまざまな特徴をもつ新旧建築、ロフトやシックなブティック、古風なカフェが立ち並び、小さな町でありながら活気に満ちたエリアになっています。また、ニューヨークの中でも「住みたい街」の一つとして、居住人気の高いエリアとして知られています。
他エリアへのアクセスがとても便利なダウンタウンですが、ノーホーももちろん例外ではありません。近隣駅からは8つの地下鉄路線が利用可能で、マンハッタン市内を縦横に走るバスや、シティバイクを利用することもできます。また、ノーホーはわずか数ブロックで構成されているので、エリア内は徒歩で簡単に移動できます。ユニオン・スクエアなどの主要なハブ駅へもほど近く、マンハッタン内のオフィスや学校へ通う人にはとても便利でおすすめの地域です。
| 総合 | A+ | 治安 | C+ |
| 公立学校 | B+ | ナイトライフ | A+ |
| 家族向け | A | 生活費 | C- |
※Nicheより参照
※Nicheのグレードとランキングは、数十の公開データと数百万のレビューに元づいて計算されています。
ダウンタウンのクリエイティブポケットであるノーホーは、エンターテイメントやカルチャーシーンで有名な場所でもあります。アスタープレイスシアターは、ブルーマン・グループなどのオフブロードウェイ・ショーの本拠地として知られており、パブリックシアターではシェイクスピアなどの有名作品から、新進気鋭の劇作家やパフォーマーの作品に触れることができます。
また、グレート・ジョーンズ・ストリートには、かつてジャン＝ミシェル・バスキアが暮らしていたアトリエの跡地が残っており、その歴史をつなぐように周辺には小さなギャラリーが点在しています。
（写真：アメリカの芸術分野におけるトップ校のひとつ「クーパーユニオン」
100年以上前に建てられた建築は今も街を象徴する存在として残っています）
（写真：様々な舞台芸術に触れられるパブリックシアター）
ノーホーにはこだわりのあるユニークなお店が多く、グルメ好きの方も楽しめる場所になっています。エリア内、周辺には人気の日系・アジア系レストランも多く、寿司、ラーメン、焼肉店などが揃っています。
また、ノーホーのダイニングシーンの魅力は、この地域特有の飾り気のないリラックスした雰囲気。肩の力が抜けたお洒落感が漂う街は、住む人にも、訪れる人にとっても心地よさを与えてくれます。
【学校区】
District 2（ディストリクト2）
ニューヨーク市内で最大の学区第２学区。マンハッタンの東97丁目から南下し、59丁目以南ローアーイーストサイドを除く全ての地域をカバーしています。学校ランキング上位校や人気校が集まる学区です。
学校区に関して、詳しくはこちらをご参照ください。
エリア内の学校例
NYU Tisch School of the Arts（ニューヨーク大学・ティッシュ芸術部）
住所：721 Broadway, New York, NY 10003
| 学生 | 特徴 |
| 白人：- % アジア人：- % 混血：- % ヒスパニック系：- % アフリカン・アメリカン：- % |
ニューヨーク・ユニバーシティ（NYU）の芸術学部（Tisch school of the Arts）。映画製作や俳優育成など多彩なプログラムが有名で、数々の映画監督、俳優などを輩出しています。舞台芸術、新興メディア、映画＆テレビの3つの研究所に分かれており、実践的なパフォーマンスの機会提供などを通して、「劇場でキャリアを積む準備」を目標としたプログラムが組まれています。 |
（写真：NYU Tisch School of the Arts 外観）
GO Project（NPO法人）
住所：50 Cooper Sq 3rd floor, New York, NY 10003
| 学生 | 特徴 |
| 白人：- % アジア人：- % 混血：- % ヒスパニック系：- % アフリカン・アメリカン：- % |
ニューヨーク市の公立学校生活において、教育から社会つながりについて困難な状況を経験している子どもとその家族に対し、協調的、包括的、かつ効果的な補助的リソースを提供しています。識字指導と社会的情動のサポートを拡大。700人以上の子どもたちが成績をあげており、教師は更なる成長と自信を向上させるための工夫に取り組んでいます。 |
（写真：Grace Church Schoolと同じエントランスから入館）
【治安】
ノーホーの暴力犯罪率、財産犯罪率は共にニューヨーク市の平均以下となっています。
しかし、貴重品や所持品の管理、また昨今のヘイトクライムなど、身を守る意識は常に働かせておきましょう。
ニューヨークの2021年最新治安情報の詳細について、詳しくはこちらをご参照ください。
| 治安総合 C+ | 凶悪犯罪 | ノーホー | 全米平均 | ||
| 財産犯 | ノーホー | 全米平均 | 暴行 | 716.10 | 282.7 |
| 強盗 | 207.9 | 500.1 | 殺人 | 0 | 6.1 |
| 盗難 | 4,943.40 | 2042.8 | レイプ | – | 40.7 |
| バイク窃盗 | 115.5 | 284 | 強盗 | 184.8 | 135.5 |
※Nicheより参照・人口10万人あたりで毎年算出
【お勧め物件情報】
| ノーホー | 全米 | |
| 住宅販売価格中央値 | $1,787,489 | $217,500 |
| 住宅賃料中央値 | $3,160 | $1,062 |
※Nicheより参照
購入物件
物件１
| 物件名 | |
| 住所 | 22 Bond Street New York, NY 10012 |
| 最寄り駅 | 地下鉄6番線Bleecker St駅より徒歩約1分 地下鉄B/D/F/M番線Broadway-Lafayette St駅より徒歩約3分 |
| 売値 | $18,000,000 |
| SF当たりの売値 | $4,687 |
| 固定資産税（月） | $4,680 |
| 管理費（月） | $6,103 |
| 間取り | 3ベットルーム・3.5バスルーム |
| 広さ | 3,840 SF（約357平米） |
| 築年数 | 2020年 |
| 部屋数 | 6部屋 |
| 階数 | 12階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン・コンシェルジュ・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・バリアフリー・セントラルエアコン＆ヒーター・ハードウッドフロア・バルコニー・ガーデン・プライベートデッキ・ルーフデッキ・テラス・ペット可 |
| お部屋の特徴 | このペントハウスは、ゆったりとしたリビング/エンターテイメントエリア、ノーホーの街並みとガーデンビューが楽しめる南向きのプライベートバルコニー、そして約58平米のルーフテラスからなる、洗練された優雅な空間となっています。お部屋へは、2基のエレベーターでアクセス可能。上層階には、広々としたリビングルームがあり、屋外に面したプライベートバルコニーと繋がっています。最高級家電とこだわりのディテールが詰まったカスタムキッチンの隣には、大人数での食事も可能なオープン・ダイニングルームがあります。下階は寝室エリアになっており、特注の造作家具や大きなウォークインクローゼットなどが備わっています。各部屋には豪華なスパバスが隣接しています。 |
| お勧めポイント | 22 Bondは歴史あるNoHoの代表的な建物で、緑豊かなアーバンガーデンを囲むように6つの豪華なレジデンスが建っています。照明、ソーラーシェード、AV、セントラルエアコンを制御する統合スマートホームシステムを採用しており、便利で快適な暮らしを叶えてくれます。物件すぐ隣のラファイエットストリートは、人気のベーカリーやレストラン、カフェ、ショップ、ジムなどが建ち並ぶ賑やかな通りです。最寄駅からは僅か2ブロックで、ワシントンスクエアパークへも7分程で歩いて行くことができます。 |
| 物件名 | |
| 住所 | 382 Lafayette Street New York, NY 1000 |
| 最寄り駅 | 地下鉄6番線Bleecker St駅より徒歩約2分 地下鉄N/R/W番線8th St駅より徒歩約4分 |
| 売値 | $4,295,000 |
| SF当たりの売値 | $2,147 |
| 固定資産税（月） | $1,127 |
| 管理費（月） | $1,134 |
| 間取り | 2ベットルーム・2バスルーム |
| 広さ | 2,000 SF（約186平米） |
| 築年数 | 1900年 |
| 部屋数 | 8部屋 |
| 階数 | 9階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・セントラルエアコン＆ヒーター・シティービュー・ペット可 |
| お部屋の特徴 | 希少なフルフロアのロフト付きコンドミニアム。鍵付きの専用エレベーターでアクセスするモダンなレジデンスは、北、南、東に面した窓から光が降り注ぎ、風通しの良い約3.5mの高天井、美しいタモ材の床、歴史的建築の要素が調和する、モダンかつインダストリアルな空間となっています。大きなリビングルームからは、素晴らしい建築物や近隣の街並みを見渡すことができ、おもてなしにも最適な広々としたオープンダイニングは、シックなキッチンに隣接しています。ゆったりとしたベッドルームには、バスタブとシャワーを備えた窓付きのプライベートバスルームが併設。廊下には収納に嬉しいクローゼットが並び、ドレッシングエリアと兼任しています。 |
（写真：物件の隣にはblinkやSoulCycleなどのフィットネス施設があり、エクササイズ好きな方にも嬉しい立地です）
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物件３
| 物件名 | |
| 住所 | 718 Broadway New York, NY 10003（Co-op物件） |
| 最寄り駅 | 地下鉄N/R/W番線8th St駅より徒歩約1分 地下鉄6番線Astor Place駅より徒歩約3分 |
| 売値 | $1,295,000 |
| SF当たりの売値 | $1,097 |
| 固定資産税（月） | なし |
| 管理費（月） | $2,632 |
| 間取り | 1ベッドルーム・1バスルーム |
| 広さ | 1,180 SF（約110平米） |
| 築年数 | 1908年 |
| 部屋数 | 40部屋 |
| 階数 | 11階 |
| ペット | 可（猫・犬） |
| アメニティー | エレベーター・Parents Buying（親による物件購入）可・Pied-a-terre可・ペット可（猫・犬） ※Co-opルール（Parents Buying、Pied-a-terre）についての詳細はお問い合わせください |
| お勧めポイント | 約110平米の広々としたロフトスタイルのアパートメントは、2つ目のベッドルームとバスルームを設けるなど、フレキシブルな間取りに対応することができます。開放感のある約3.5mの高い天井。部屋全体はハードウッドフロアと白で統一されています。リビング・ダイニングエリアに残るむき出しのコンクリート壁が、空間をシックでスタイリッシュに演出してくれます。バスルームにはレインフォールシャワーとバスタブを完備。ベッドルームとリビングルームには収納効率の高い壁面クローゼットがあり、荷物が多い方でもすっきりとお部屋を保つことができます。 |
（
写真：物件周辺にはNYUのブックストアや校舎、ドミトリーが沢山あり、若者が多い活気のあるエリアになっています）
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賃貸物件
物件１
| 物件名 | Carl Fischer Building（カール・フィッシャー・ビルディング） |
| 住所 | 62 Cooper Square New York, NY 10003 |
| 最寄り駅 | 地下鉄6番線Astor Place駅より徒歩約1分 地下鉄N/R/W番線8th St駅より徒歩約2分 |
| 賃料 | $30,000 |
| SFあたりの賃料 | $113 |
| 間取り | 4ベットルーム・2.5バスルーム |
| 広さ | 3,169 SF（約295平米） |
| 築年数 | 1926年 |
| 部屋数 | 26部屋 |
| 階数 | 12階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン・コンシェルジュ・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・ジム・大家同ビル入居・メディアルーム・パッケージルーム・ストレージ・セントラルエアコン＆ヒーター・暖炉跡・暖炉（ガス）・ハードウッドフロア・ルーフデッキ・テラス・ペット可 |
| お部屋の特徴 | 本物件の一番の特徴はリビング・ダイニングエリア、そして、各ベッドルームからアクセスできる大きな2つのバルコニー（合計約83平米）です。プロの監修により植栽された美しいバルコニーは贅沢なプライベートなオアシス空間で、ノーホーのスカイラインを一望することができます。開放感あふれるオープンプランのリビング・ダイニングエリアには、大きな窓から自然光が差し込み、コの字型のキッチンとひと続きになっています。キッチン壁にも大きな窓があるのでとても明るく、最高級の家電製品や深いダブルシンクなど、料理好きの方も満足頂けるデザインになっています。ダイニングエリアには、800本のワインを収納できる、壁一面の特注ワイン・ストレージが備わっています。ベッドルームも日当たりが良く、主寝室には大きなウォークインクローゼットが併設しています。 |
（写真：物件隣のビルには無印良品が入居しています）
（写真：物件近くにはMUJIや一風堂、大人気の飲茶店Tim Ho Wanがあります）
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物件２
| 物件名 | |
| 住所 | 2 Cooper Square & Skidmore House |
| 最寄り駅 | 地下鉄N/R/W番線8th St駅より徒歩約4分 地下鉄6番線Bleecker St駅より徒歩約4分 |
| 賃料 | $8,500 |
| SFあたりの賃料 | 不明 |
| 間取り | 2ベットルーム・2バスルーム |
| 広さ | 不明 |
| 築年数 | 2009年 |
| 部屋数 | 133部屋 |
| 階数 | 16階 |
| ペット | 可 |
| アメニティー | エレベーター・ドアマン・コンシェルジュ・ディッシュウォッシャー・室内洗濯/乾燥機・バイク/自転車用ガレージ・コミュニティレクレーション・ジム・ビル内ランドリー・大家同ビル入居・ストレージ・プール・セントラルエアコン＆ヒーター・ハードウッドフロア・ルーフデッキ・テラス・ペット可 |
| お部屋の特徴 | お部屋全体にはオーク材の床が全体に施され、落ち着いたシックな空間となっています。オープンキッチンには、ドイツ発祥のプレミアム家電ブランド 「LIEBHERR（リープヘル）」の電化製品を完備。リビング・ダイニングエリアとつながる広いテラスからは、ノーホーの素晴らしい街並みを楽しめます。 各寝室には、エレガントなタイルで統一されたプライベートバスがあるほか、寝室同士が隣接していないためプライバシーを保ちながら生活ができます。また、室内にはウォークインクローゼットや室内洗濯機/乾燥機も備わっています。 |
（写真：物件ビルの1階には人気ジムのひとつ、CRUNCHが入っています）
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物件３
| 物件名 | |
| 住所 | 34 East 4 Street, New York, NY, 10003 |
| 最寄り駅 | 地下鉄6番線Bleecker St駅より徒歩約4分 地下鉄N/R/W番線8th St駅より徒歩約4分 |
| 賃料 | $3,895 |
| SFあたりの賃料 | 不明 |
| 間取り | 1ベッドルーム ・1バスルーム |
| 広さ | 不明 |
| 築年数 | 1910年 |
| 部屋数 | 16部屋 |
| 階数 | 5階 |
| ペット | 不明 |
| アメニティー | 室内洗濯/乾燥機・暖炉跡（装飾として）・ハードウッドフロア |
| お部屋の特徴 | ハードウッドフロアが敷かれ、むき出しのレンガ壁に暖炉跡が残る、味わい深さのあるおしゃれな室内には太陽の光がふんだんに降り注ぎます。白で統一されたシンプルで清潔感のあるキッチンには豊富なキャビネット、大理石のカウンタートップ、ステンレス製の電化製品が備わっています。室内には洗濯機・乾燥機が完備されており、外のランドリーへ行く必要もありません。 |
| お勧めポイント | バワリーとEast 4th Streetの間、ノーホーの中心部に位置する高級賃貸ビル。周辺には日系レストランや無印良品、おしゃれなカフェや公園があります。ビルには、専任のドアマン、プール付きルーフデッキ、フィットネスセンター、映画室、プライベート・アウトドアラウンジなどがあり、充実したアメニティが揃っています。また、ビル1階にはCRUNCH（クランチ・フィットネス）が入居。Astor Placeを含む複数の地下鉄駅が近くにあり、自転車や徒歩移動も含め、市内の他の場所へのアクセスが便利な立地となっています。 |
（写真：物件向かいのビルには1階にはフィットネスジム、CRUNCHが入っています）
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【周辺情報】
日系スーパーマーケット
Japan Premium Beef（ジャパン・プレミアム・ビーフ）
住所：59 Great Jones St, New York, NY 10012
和牛と和州牛（和牛とブラックアンガス牛の掛け合わせ）、カナダ産豚肉の麦富士を扱う精肉店。”しゃぶしゃぶ”や”すき焼き”用のスライス肉もゲットできる日本人には嬉しいお店。ホルモンやタン、エイジドビーフなども販売しています。（※時期によって商品に変更あり）
（写真：ジャパン・プレミアム・ビーフ外観。現在は壁のデザインが変わっています。※2022年4月時点）
H Mart（H・マート）
住所：39 3rd Ave, New York, NY 10003
韓国系スーパーマーケットで、生鮮食品やパン、デリ惣菜、食器などの日用品も扱っています。Astor Pl駅や14 St駅から歩いて行けるノーホー店は、アクセスの良さも手伝っていつも店内は賑わっています。デリコーナーで売っている、フライドチキンのオリジナル味がおすすめです！
（写真：H・マート 外観）
日系レストラン
YOSHINO • NEW YORK（ヨシノ・ニューヨーク）
住所：342 Bowery, New York, NY 10012
名古屋の超名店「吉乃」がニューヨークにオープン。有名鮨店だった「吉乃」ですが、日本のお店をたたみ、新たな挑戦の場として大将自ら海を渡りニューヨークに出店しています。日本の本格的かつ、エンターテインメント性溢れる鮨を楽しめます。
（写真：ヨシノ・ニューヨーク 外観）
Torien（トリエン）
住所：292 Elizabeth St, New York, NY 10012
東京目黒にある、予約の取れない焼き鳥店として有名な「鳥しき」の姉妹店。カウンター席がメインのシックな店内では、ミシュランお墨付きの味が楽しめます。
（写真：トリエン 外観）
Bessou（ベッソウ）
住所：5 Bleecker St, New York, NY 10012
日本のあたたかく、ほっこりする家庭料理が味わえる日本食レストラン。季節ごとにメニューが変わり、一年を通して様々な味を楽しめます。
（写真：ベッソウ 外観）
Ippudo NY（一風堂）
住所：65 4th Ave, New York, NY 10003
様々なラーメン屋が点在するニューヨークの中でも大人気のお店の一つ「一風堂」。バーカウンターがあるお洒落な店内では、日本にはないオリジナルメニューも味わうことができ、ニューヨークならではのユニークさも兼ね備えています。
（写真：一風堂 外観）
Gyokaku（牛角）
住所：34 Cooper Sq, New York, NY 10003
日本でもお馴染みの焼肉屋さん牛角は、アメリカ国内にも多数店舗を構えています。ニューヨークでは現在6店舗（2022年4月時点）。日本に比べるとお値段は少し高くなってしまいますが、日本の焼肉を楽しめる牛角はランチもディナーも賑わっています。
（写真：牛角 外観）
生活雑貨店
MUJI（無印良品）
住所：52 Cooper Sq, New York, NY 10003
海外生活を送る日本人にとって嬉しい日系ショップのひとつ、無印良品。アメリカでは10店舗を展開しており、ニューヨーク市内には8店舗あります。日本と比べるとアイテムは限定されますが、生活雑貨や寝具、アパレル、化粧品など幅広いアイテムを扱っており、最近は食料品の商品も少しずつ増えてきました（※2022年4月時点）。
（写真：無印良品 外観）
ジム ・フィットネス
SoulCycle NOHO（ソウルサイクル）
住所：384 Lafayette St, New York, NY 10003
暗闇バイクエクササイズの先駆け的存在のSoulCycle。テンションの上がる音楽が大音量で流れる真っ暗なスタジオで、ひたすらにバイクを漕ぎエクササイズを行います。暗闇なので運動に集中でき、突入感のある体験ができます。
blink（ブリンク）
住所：16 E 4th St, New York, NY 10012
格安ジムでお馴染みのblinkは、ニューヨーク市内の至る所に点在しています。会員制度もシンプルで、ジム初心者の人でも気軽に通いやすい雰囲気です。追加料金でパーソナル・トレーニングを受けることもできます。
（写真：各店舗 外観）
Crunch Fitness – Bowery（クランチ・フィットネス）
住所：2 Cooper Sq, New York, NY 10003
blinkに比べると少しお高めの価格設定となっていますが、広い施設と最新のトレーニングマシーンが整っているCunch。スタッフの対応や施設内の清潔度にも定評があります。値段帯の違いもあり、blinkよりは人が少なく使いやすい印象です。
Rumble Boxing – NoHo（ランブル・ボクシング）
住所：700 Broadway, New York, NY 10003
ボクシングによるワークアウトを提供するRunble Boxing。本格的なコースからフィットネス向けコースまで、各々のニーズに応じたインストラクターが教えてくれます。フレンドリーなスタッフと清潔感がある明るい施設で、新しいワークアウトスタイルとして人気が高まっています。
（写真：各店舗 外観）
ビンテージ・クローズショップ
2nd STREET NoHo（セカンド・ストリート・ノーホー）
住所：712 Broadway 1st floor, New York, NY 10003
日本国内で700店舗以上の実店舗を持つセカンド・ストリート（洋服古着・バッグを中心に、中古品買取と販売を行う総合リユースショップ）のニューヨーク店。
【スタッフのコメント】
ソーホーの一部とみなされがちなノーホーですが、ノーホーはショッピング街の喧騒から少し離れた落ち着いたエリアです。ソーホーや他の地域にはない独特の魅力があり、「飾り気のないリラックスした雰囲気だけれど、常に刺激的な街」という印象。
街中には個人オーナー経営のおしゃれなショップや、小さなギャラリーやカフェが点在しており、足を止めたくなるスポットが散らばっています。写真やファッションが好きな人には、世界中の写真集が揃うダッシュウッド・ブックス。メンズファッションやインテリア好きな人には、CÔTE À COASTがおすすめです。
小さなエリアながら、クリエイティブなスポットが溢れているノーホーは、日々新たな発見に出会える魅力的な街です。