家賃保証会社について アメリカで賃貸する場合、アメリカでの納税証明書やクレジットヒストリーが求められます。 ない場合は、アメリカで保証人になって下さる方がいれば良いですが、通常は保証人を見つけられ ... 続きを読む>>
【図解】アメリカ・家賃保証会社審査申込の手順 ① Insurent の場合
カテゴリー: ニューヨーク・不動産情報
プロの不動産営業マンがニューヨークの最新不動産情報をお送りします。
【ニューヨーク不動産所有権の種類】タウンハウス vs コンドミニアム vs コープ vs コンドップの違い
ニューヨーク市の住居用不動産は、4つの種類に分類できます。 タウンハウス・Townhouse 一軒家・平屋・隣と壁を接する長屋の事。 1ファミリーハウス＝1世帯住宅 2ファミリーハウス＝2 ... 続きを読む>>
【パンデミック影響下】ニューヨーク小売不動産市場
小売不動産市場・苦戦中 新型コロナウイルスのパンデミックは、ニューヨーク小売不動産市場に大きなダメージを与えています。 2020年1月1日～3月31日までの第1四半期中 ... 続きを読む>>
【コロナショック】ニューヨーク不動産市場はどうなる？？？
現在のニューヨーク不動産市場 米労働省が4月30日に発表した統計によると、新型コロナウイルス流行を受けた外出禁止令より6週間での合計申請件数は3000万件を超えました。 ニュー ... 続きを読む>>
【ニューヨーク封鎖中】テナント救済策・Q&A
COVID-19のパンデミックが、ニューヨークの人々の生活を混乱させ続けています。 クオモ知事は、先日住宅ローンの支払いの救済を発表しましたが、テナントを除外していました。 しかし今週 ... 続きを読む>>
【2020年第1四半期大幅下落】ニューヨーク不動産売買市場
新型コロナウィルスの影響を受け、ニューヨークの2020年第1四半期不動産市場の販売件数は大きく下落しました。 2020年ニューヨーク不動産市場 ニューヨークの不動産市場は2 ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】⑤入居後のトラブル
入居時 入居時、家具搬入前にアパートの状態を細部までチェックします。壁、床の傷は、写真とビデオ撮影してください。床壁の傷、電化製品の不具合等、出来るだけ一度にまとめて箇条書きにし、マネージメント ... 続きを読む>>
ニューヨーク不動産市場第2四半期・パンデミックにより売買件数70％以上減少か？
昨日のニューヨークタイムズでは、ニューヨークの春の不動産市場は壊滅的になる可能性があると掲載されました。 パンデミック前のニューヨーク不動産市場 2020年、ニューヨークの不動産市場は力強 ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】④賃貸契約
いよいよ契約となります。 しっかりと内容を理解した上で署名しましょう。 不明な点は、必ず確認してください。 記録になるのでメイルで確認し、保存しておいてください。 契約前の確認事項 ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】③オファー・賃貸申込
気に入った物件が見つかったらオファー（賃貸申込）をしましょう。 後から追加事項がないようよく検討してから、分かりやすいように箇条書きにしてメイルします。 基本情報 ■Thank you ... 続きを読む>>