いよいよ契約となります。 しっかりと内容を理解した上で署名しましょう。 不明な点は、必ず確認してください。 記録になるのでメイルで確認し、保存しておいてください。 契約前の確認事項 ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】④賃貸契約
カテゴリー: ニューヨーク・不動産情報
プロの不動産営業マンがニューヨークの最新不動産情報をお送りします。
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】③オファー・賃貸申込
気に入った物件が見つかったらオファー（賃貸申込）をしましょう。 後から追加事項がないようよく検討してから、分かりやすいように箇条書きにしてメイルします。 基本情報 ■Thank you ... 続きを読む>>
【新型コロナウィルス】ニューヨーク不動産市場に与える影響
新型コロナウイルスの経済的影響は広範囲に及んでおり、あらゆる中小企業が打撃を受けており、いつ収束するか等、多くのことがわかりません。ニューヨークの不動産市場は現時点では物件価格に影響はありませ ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】②内見・内覧時の確認事項
物件の内見や内覧は英語で "viewing" と言います。 内覧をお願いする場合は、シンプルに "I would love to set up an appointment to see t ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】①内覧アポイント依頼
ニューヨークの不動産ブローカーは、とにかく忙しい人が多いので、メイルでの内覧アポイント依頼が主流となっています。細かな条件は後ほど確認・交渉しますが、先方の最低限の入居審査基準を満たしているか ... 続きを読む>>
ニューヨーク・アパートの間取り図一覧と見方
ニューヨークのアパートの間取り・広さ・特徴・間取り図の見方をご紹介いたします。 ほどんどの間取りは、1BR1Bath ( 2 Bedroom + 1 Bathroom) というようにベットルーム（寝 ... 続きを読む>>
【注目エリア・トップ10】2020年ニューヨーク不動産市場
わずか1年前、ブルックリンの人気エリア・ウィリアムズバーグの賃貸市場は、地下鉄L線の閉鎖が差し迫っていた為に大幅に下がっていました。クオモ知事が1月に突然閉鎖中止を発表した後でも、ウィリアムズ ... 続きを読む>>
【お勧め物件】利回り3％以上のお勧め投資物件・マンハッタンのトレンディー・エリア
マンハッタンのトレンド発信地SOHOに隣接するローワーイーストサイドに位置するお勧め新築物件をご紹介します。ローワーイーストサイドといえども、SOHOのメインストリートまで徒歩約3分という素晴 ... 続きを読む>>
【トップ５】マンハッタン家賃相場ランキング
世界でもトップクラスの家賃相場と言われているマンハッタンの平均家賃は1ベットルームでも＄3,000以上します。下記は間取り別・マンハッタンの平均家賃です。 広さ 平均家賃 平 ... 続きを読む>>
【トップ５】マンハッタン低家賃相場ランキング
世界でトップクラスの不動産価格に入るマンハッタンですが、まだお手頃価格で賃貸できる物件もあります。 下記リストがマンハッタンでリーゾナブルなお家賃エリアランキング・トップ5です。家賃の下 ... 続きを読む>>