マンハッタンの北部、ワシントンハイツにおすすめ新築投資物件がでてきました。
ワシントンハイツは、タイムズスクエアから北へ地下鉄でおよそ20分。
ドミニカ人が多く住むエリアでスペイン語が飛び交っています。
地図
MAP
ニューヨークの物件の利回りは通常2～3パーセントという中、こちらの物件は5％を超えております。
新築ビル：16部屋（2ベットルーム×3部屋・1ベットルーム×8部屋・スタジオ×5部屋）
売値：$6,800,000
想定家賃：$438,600(年間）
保険代：およそ$7,000
固定資産税：およそ$14,000
ガス代：およそ$6,000
水道代：およそ$15,000
16部屋中5部屋のみ年収規定があり、家賃が決まっています。
月額賃料$1,725のスタジオが2部屋(年収：$59,143 ～ $118,300の方のみ対象）
月額賃料$2,100の1ベットルームが3部屋(年収：$72,000 ～$133,120の方のみ対象）
ビデオ
スタジオのビデオ：4C
スタジオの3D：3D
1ベットルームのビデオ：４A
1ベットフームの3D：3D
アメニティー
バーチャルドアマン・自転車置き場・防犯カメラなどが用意されています。
各部屋には、洗濯機、乾燥機、食洗機、エネルギー効率の高い家電製品、エアコンが設置されます。また、バルコニーがあるお部屋もございます。
ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
オンライン無料コンサルティングも随時行っております。