【市場概要】現金購入が市場を支え、販売価格は緩やかに上昇 2025年第3四半期のマンハッタン住宅市場は、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、堅調な動きを見せました。 成約件数は3,158件と前年同 ... 続きを読む>>
マンハッタンの不動産市場: 2025年第3四半期レポート
【市場概要】現金購入が市場を支え、販売価格は緩やかに上昇 2025年第3四半期のマンハッタン住宅市場は、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、堅調な動きを見せました。 成約件数は3,158件と前年同 ... 続きを読む>>
はじめに ニューヨークで物件探しをするなら、まず押さえておきたいツールが StreetEasy(ストリート・イージー) です。 日本のSUUMOやHOME'Sとは異なり、物件情報や価格変動履歴など ... 続きを読む>>
ニューヨーク市で生活する上で、あるいは不動産投資を考える上で、避けて通れないテーマが「家賃規制」です。 高騰する家賃から住民を守るためのこの制度は、多くのニューヨーカーの生活に深く関わっています。 ... 続きを読む>>
ニューヨークの秋は、街全体が黄金色に染まり、落ち葉のカーペットが歩道を彩る季節です。この季節は観光だけでなく、投資家にとっても街の雰囲気や物件価値を確認する絶好のタイミング。 今回は、街歩きスポ ... 続きを読む>>
アメリカ不動産投資家にとって強力な味方となるのが「1031エクスチェンジ(1031交換)」です。 これは、投資用不動産を売却した際に発生する譲渡益税(キャピタルゲイン税)の支払いを、新しい不動産への ... 続きを読む>>
FIRPTA(ファプタ)税とは Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA)=外国人不動産投資税の事です。 米国非居住者が米国不動産 ... 続きを読む>>
2025年6月11日、ニューヨーク市で賃貸仲介手数料(ブローカーフィー)に関する法律「FARE法(Fairness in Apartment Rental Expenses Act)」が施行されました ... 続きを読む>>
今回は、ニューヨーク市におけるマルチファミリーハウスの市場動向についてご紹介します。 マルチファミリーハウスとは? マルチファミリーハウスとは、アメリカにおいて1棟に複数の住戸が入居可能な住宅物件 ... 続きを読む>>
「ニューヨークに短期滞在するけれど、せっかくなら英語も学びたい」 「長期滞在になる予定だから、今のうちに英語の勉強方法を調べておきたい」 そんなあなたへ、現地在住者の視点から、ニューヨークで受けら ... 続きを読む>>
こんにちは! アメリカ在住の皆さん、体調を崩した時どうしていますか?日本とは違う環境で体調管理の不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 今回は、アメリカで手軽に手に入る便利な市販薬 ... 続きを読む>>