2025年1月と2月のStreetEasy (ニューヨーク市の不動産情報に特化したオンラインプラットフォーム)データに基づき、前年比で在庫が最も大幅に増加し、中央値の希望価格が最も大きく下落したニュー ... 続きを読む>>
タグ: 不動産投資
税金を繰り延べて賢く資産運用!1031交換の仕組みとメリットを解説

アメリカ不動産投資家にとって強力な味方となるのが「1031エクスチェンジ(1031交換)」です。 これは、投資用不動産を売却した際に発生する譲渡益税(キャピタルゲイン税)の支払いを、新しい不動産への ... 続きを読む>>
マンハッタンの不動産市場: 2025年第2四半期レポート

【市場概要】予想以上の堅調さ、現金購入が市場を支える 2025年第2四半期のマンハッタン住宅市場は、住宅ローン金利が高止まりする中でも予想以上に堅調でした。 成約件数は前年同期比16.6%増の3, ... 続きを読む>>
2025年7月ニューヨークの商業不動産市場展望
ニューヨーク市、特にマンハッタンの商業不動産市場は、オフィス需要の変化や小売市場の動向により、投資家にとって多様なチャンスと課題が存在します。 本記事では、オフィス市場・小売市場の最新動向、商業用物 ... 続きを読む>>
アメリカでの支払いに欠かせない「小切手」とは?種類と注意点を徹底解説

アメリカでは、クレジットカードや現金と並んで「チェック(小切手)」が使われています。 とはいえ、日常の買い物で使うことは減り、現在は家賃や寄付、高額取引など限定された場面で使われることがほとんどです ... 続きを読む>>
ニューヨーク・マルチファミリーハウス住宅市場レポート(2025年第2四半期)
今回は、ニューヨーク市におけるマルチファミリーハウスの市場動向についてご紹介します。 マルチファミリーハウスとは? マルチファミリーハウスとは、アメリカにおいて1棟に複数の住戸が入居可能な住宅物件 ... 続きを読む>>
ニューヨークで家を買うなら今!購入のメリットと厳選エリアガイド 〜高騰する不動産市場を賢く生き抜く〜

不動産価格が高騰しているニューヨークで、コンドミニアムやアパート、一戸建ての購入は、手の届かないものに感じるかもしれません。しかし、物件を購入する価値は価格以上! メリットそ ... 続きを読む>>
ニューヨークの超高級会員制クラブ7選:知られざる!?憧れのセレブ社会への扉

ベールに包まれたニューヨークの上流社会。一体どんな世界なのか?雲の上の存在だと思っていませんか!? 中には意外と入会の敷居が低いクラブもあり、夢のセレブ生活を現実にすることも可能。 今回は、ニ ... 続きを読む>>
マンハッタンの不動産市場: 2025年第1四半期レポート

【市場概要】予想に反して好調な滑り出し:住宅販売が急増 昨年の初め、市場参加者は住宅ローン金利が急激に下がると予想していたため、消費者は様子見の状態になっていましたが、その予想は外れました。 ... 続きを読む>>
マンハッタンの不動産市場: 2024年第4四半期レポート

<市場概要>マンハッタン不動産市場、高金利にも負けず活気づく 2024年第4四半期のマンハッタン不動産市場は、前年同期と比較して、いくつか動きが見られました。モーゲージ金利が前年より高い水準にもかか ... 続きを読む>>