ニューヨーク Archives

2026/2/23

2026年のアメリカは、例年以上にスポーツの熱気に包まれる特別な1年になります！ 3月にはフロリダのローンデポ・パークを中心にWBC（ワールド・ベースボール・クラシック）が開催。そして夏には、全米各 ...
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2025/10/29

はじめにニューヨークで物件探しをするなら、まず押さえておきたいツールが StreetEasy（ストリート・イージー）です。日本のSUUMOやHOME'Sとは異なり、物件情報や価格変動履歴など ...
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2025/11/5

ニューヨーク市で生活する上で、あるいは不動産投資を考える上で、避けて通れないテーマが「家賃規制」です。高騰する家賃から住民を守るためのこの制度は、多くのニューヨーカーの生活に深く関わっています。 ...
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2025/11/4

ニューヨークの秋は、街全体が黄金色に染まり、落ち葉のカーペットが歩道を彩る季節です。この季節は観光だけでなく、投資家にとっても街の雰囲気や物件価値を確認する絶好のタイミング。今回は、街歩きスポ ...
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2025/9/17

アメリカ不動産投資家にとって強力な味方となるのが「1031エクスチェンジ（1031交換）」です。これは、投資用不動産を売却した際に発生する譲渡益税（キャピタルゲイン税）の支払いを、新しい不動産への ...
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2025/10/24

【市場概要】現金購入が市場を支え、販売価格は緩やかに上昇 2025年第3四半期のマンハッタン住宅市場は、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、堅調な動きを見せました。成約件数は3,158件と前年同 ...
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2025/8/5

FIRPTA（ファプタ）税とは Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA)＝外国人不動産投資税の事です。米国非居住者が米国不動産 ...
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2025/11/25

経済状況：小売市場は景気逆風下でも堅調 2025年第3四半期、ニューヨーク市の小売市場は堅調を維持しました。オフィス出勤率の回復、公共交通利用者の増加、世帯所得の上昇が背景にあります。・世帯 ...
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2025/7/2

2025年6月11日、ニューヨーク市で賃貸仲介手数料（ブローカーフィー）に関する法律「FARE法（Fairness in Apartment Rental Expenses Act）」が施行されました ...
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2025/8/13

今回は、ニューヨーク市におけるマルチファミリーハウスの市場動向についてご紹介します。マルチファミリーハウスとは？マルチファミリーハウスとは、アメリカにおいて1棟に複数の住戸が入居可能な住宅物件 ...
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