2025年1月と2月のStreetEasy （ニューヨーク市の不動産情報に特化したオンラインプラットフォーム）データに基づき、前年比で在庫が最も大幅に増加し、中央値の希望価格が最も大きく下落したニュー ... 続きを読む>>
カテゴリー: 最新不動産ニュース
常に変化するニューヨークの不動産市場の最新情報を発信中。
税金を繰り延べて賢く資産運用！1031交換の仕組みとメリットを解説
アメリカ不動産投資家にとって強力な味方となるのが「1031エクスチェンジ（1031交換）」です。 これは、投資用不動産を売却した際に発生する譲渡益税（キャピタルゲイン税）の支払いを、新しい不動産への ... 続きを読む>>
マンハッタンの不動産市場： 2025年第2四半期レポート
【市場概要】予想以上の堅調さ、現金購入が市場を支える 2025年第2四半期のマンハッタン住宅市場は、住宅ローン金利が高止まりする中でも予想以上に堅調でした。 成約件数は前年同期比16.6%増の3, ... 続きを読む>>
2025年7月ニューヨークの商業不動産市場展望
ニューヨーク市、特にマンハッタンの商業不動産市場は、オフィス需要の変化や小売市場の動向により、投資家にとって多様なチャンスと課題が存在します。 本記事では、オフィス市場・小売市場の最新動向、商業用物 ... 続きを読む>>
【ニューヨーク最新法改正】FARE法とは？仲介手数料をオーナーが負担する時代へ
2025年6月11日、ニューヨーク市で賃貸仲介手数料（ブローカーフィー）に関する法律「FARE法（Fairness in Apartment Rental Expenses Act）」が施行されました ... 続きを読む>>
ニューヨーク・マルチファミリーハウス住宅市場レポート（2025年第2四半期）
今回は、ニューヨーク市におけるマルチファミリーハウスの市場動向についてご紹介します。 マルチファミリーハウスとは？ マルチファミリーハウスとは、アメリカにおいて1棟に複数の住戸が入居可能な住宅物件 ... 続きを読む>>
ニューヨークで家を買うなら今！購入のメリットと厳選エリアガイド 〜高騰する不動産市場を賢く生き抜く〜
不動産価格が高騰しているニューヨークで、コンドミニアムやアパート、一戸建ての購入は、手の届かないものに感じるかもしれません。しかし、物件を購入する価値は価格以上！ メリットそ ... 続きを読む>>
【8月6日（水）無料セミナー開催】NYC初めての住宅購入時の頭金支援プログラム
ニューヨークで初めての住宅購入者向け補助金制度・NYC First Time Home Buyer Grant Programのセミナーを開催いたします。 ニューヨークで不動産購入をお考えの方、 ... 続きを読む>>
マンハッタンの不動産市場： 2025年第1四半期レポート
【市場概要】予想に反して好調な滑り出し：住宅販売が急増 昨年の初め、市場参加者は住宅ローン金利が急激に下がると予想していたため、消費者は様子見の状態になっていましたが、その予想は外れました。 ... 続きを読む>>
マンハッタンの不動産市場： 2024年第4四半期レポート
＜市場概要＞マンハッタン不動産市場、高金利にも負けず活気づく 2024年第4四半期のマンハッタン不動産市場は、前年同期と比較して、いくつか動きが見られました。モーゲージ金利が前年より高い水準にもかか ... 続きを読む>>