現在のニューヨーク不動産市場 米労働省が4月30日に発表した統計によると、新型コロナウイルス流行を受けた外出禁止令より6週間での合計申請件数は3000万件を超えました。 ニュー ... 続きを読む>>
【コロナショック】ニューヨーク不動産市場はどうなる？？？
カテゴリー: ニューヨーク・不動産情報
プロの不動産営業マンがニューヨークの最新不動産情報をお送りします。
【ニューヨーク封鎖中】テナント救済策・Q&A
COVID-19のパンデミックが、ニューヨークの人々の生活を混乱させ続けています。 クオモ知事は、先日住宅ローンの支払いの救済を発表しましたが、テナントを除外していました。 しかし今週 ... 続きを読む>>
【2020年第1四半期大幅下落】ニューヨーク不動産売買市場
新型コロナウィルスの影響を受け、ニューヨークの2020年第1四半期不動産市場の販売件数は大きく下落しました。 2020年ニューヨーク不動産市場 ニューヨークの不動産市場は2 ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】⑤入居後のトラブル
入居時 入居時、家具搬入前にアパートの状態を細部までチェックします。壁、床の傷は、写真とビデオ撮影してください。床壁の傷、電化製品の不具合等、出来るだけ一度にまとめて箇条書きにし、マネージメント ... 続きを読む>>
ニューヨーク不動産市場第2四半期・パンデミックにより売買件数70％以上減少か？
昨日のニューヨークタイムズでは、ニューヨークの春の不動産市場は壊滅的になる可能性があると掲載されました。 パンデミック前のニューヨーク不動産市場 2020年、ニューヨークの不動産市場は力強 ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】④賃貸契約
いよいよ契約となります。 しっかりと内容を理解した上で署名しましょう。 不明な点は、必ず確認してください。 記録になるのでメイルで確認し、保存しておいてください。 契約前の確認事項 ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】③オファー・賃貸申込
気に入った物件が見つかったらオファー（賃貸申込）をしましょう。 後から追加事項がないようよく検討してから、分かりやすいように箇条書きにしてメイルします。 基本情報 ■Thank you ... 続きを読む>>
【新型コロナウィルス】ニューヨーク不動産市場に与える影響
新型コロナウイルスの経済的影響は広範囲に及んでおり、あらゆる中小企業が打撃を受けており、いつ収束するか等、多くのことがわかりません。ニューヨークの不動産市場は現時点では物件価格に影響はありませ ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】②内見・内覧時の確認事項
物件の内見や内覧は英語で "viewing" と言います。 内覧をお願いする場合は、シンプルに "I would love to set up an appointment to see t ... 続きを読む>>
【NY現役不動産ブローカーによる英会話フレーズ】①内覧アポイント依頼
ニューヨークの不動産ブローカーは、とにかく忙しい人が多いので、メイルでの内覧アポイント依頼が主流となっています。細かな条件は後ほど確認・交渉しますが、先方の最低限の入居審査基準を満たしているか ... 続きを読む>>