ニューヨークに駐在・赴任される方のために、賃貸物件探しから入居後の生活までをわかりやすくまとめました。 ニューヨークは世界的な都市 ... 続きを読む>>
ニューヨーク赴任者必見！不動産賃貸＆赴任準備 完全マニュアル（2025年版）
カテゴリー: ニューヨーク・不動産情報
プロの不動産営業マンがニューヨークの最新不動産情報をお送りします。
マンハッタンの不動産市場： 2025年第3四半期レポート
【市場概要】現金購入が市場を支え、販売価格は緩やかに上昇 2025年第3四半期のマンハッタン住宅市場は、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、堅調な動きを見せました。 成約件数は3,158件と前年同 ... 続きを読む>>
ニューヨーク（NYC）での理想の住まい探しはStreetEasyで！徹底ガイド
はじめに ニューヨークで物件探しをするなら、まず押さえておきたいツールが StreetEasy（ストリート・イージー） です。 日本のSUUMOやHOME'Sとは異なり、物件情報や価格変動履歴など ... 続きを読む>>
2025年、 ニューヨーク市の お買い得エリア・トップ10選！
2025年1月と2月のStreetEasy （ニューヨーク市の不動産情報に特化したオンラインプラットフォーム）データに基づき、前年比で在庫が最も大幅に増加し、中央値の希望価格が最も大きく下落したニュー ... 続きを読む>>
税金を繰り延べて賢く資産運用！1031交換の仕組みとメリットを解説
アメリカ不動産投資家にとって強力な味方となるのが「1031エクスチェンジ（1031交換）」です。 これは、投資用不動産を売却した際に発生する譲渡益税（キャピタルゲイン税）の支払いを、新しい不動産への ... 続きを読む>>
ニューヨークに蘇る“歴史ある建物”たち
ニューヨークといえば高層ビル群や最新コンドミニアムが注目されがちですが、いま静かに広がっているのが歴史的建築のリノベーションブームです。 古い建物に新しい息吹を吹き込み、文化やアート、食と絡めて再生 ... 続きを読む>>
米国で物件売却時に発生するFIRPTA税とは？
FIRPTA（ファプタ）税とは Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA)＝外国人不動産投資税の事です。 米国非居住者が米国不動産 ... 続きを読む>>
2025年7月ニューヨークの商業不動産市場展望
ニューヨーク市、特にマンハッタンの商業不動産市場は、オフィス需要の変化や小売市場の動向により、投資家にとって多様なチャンスと課題が存在します。 本記事では、オフィス市場・小売市場の最新動向、商業用物 ... 続きを読む>>
【ニューヨーク最新法改正】FARE法とは？仲介手数料をオーナーが負担する時代へ
2025年6月11日、ニューヨーク市で賃貸仲介手数料（ブローカーフィー）に関する法律「FARE法（Fairness in Apartment Rental Expenses Act）」が施行されました ... 続きを読む>>
アメリカでの支払いに欠かせない「小切手」とは？種類と注意点を徹底解説
アメリカでは、クレジットカードや現金と並んで「チェック（小切手）」が使われています。 とはいえ、日常の買い物で使うことは減り、現在は家賃や寄付、高額取引など限定された場面で使われることがほとんどです ... 続きを読む>>