年間を通して温暖で、全米一の訪問者数を誇るオーランドには数多くのホテルが存在します。
そんなオーランドに近年、大変人気が出てきているのはバケーション・ハウス。
バケーションハウスは短期貸が合法的に認められているエリアに位置しますので、Air BNBもフルに活用出来ます。
訪問者の大半は欧米人で、子供達を連れて離れて暮らす両親と現地集合したり、友達家族と一緒に大勢で7日～14日間滞在するスタイルが主流です。狭いホテルで家族での長期滞在は高額になり、そして疲れるので、タウンハウスやプール付きの豪華な一軒家丸ごとを貸切って、広々とした空間でゆっくりとバケーションを楽しむスタイルが大人気。また大人数で滞在費を割ると、一人当たりの負担が少なくなるのも人気の秘密。
★お勧め物件・新築バケーションハウス★
ディスに―ワールドから車で15分の好ロケーション！
売値：＄617,900
広さ：4,378SF（407平米）
間取り：９ベットルーム・6.5バスルーム
駐車場：2台分
1泊：＄350～＄800
HOA：＄4,836（年間）→ケーブル＆インターネット費用・ゴミ収集費用・セキュリティーゲート・フィットネス等のクラブ使用料込（電気代・水道代は別途）
CDD：＄996（年間）
固定資産税：1.5％＝＄9,268（年間）
保険代：およそ＄2,000（年間）｜
物件管理費：家賃の10％
クロージングコスト：現金の場合、購入価格のおよそ3％
HOA：Home Owner’s Association Fee 管理費
CDD：Community Development District フロリダ州の承認を得て開発業者がインフラ改善の為、郡から債券の形でお金を借り、CDD料金として回収し、その債権の返済に充てます。又、CDD料金の支払いは、固定資産税のように税控除可能です。
最新の設備
すべてのバケーションハウスはプール付き。外でバーベキューも楽しめます。
ゆったりとしたバスルーム
バケーションハウス利用者専用のジムとプールもあります。
子供たちが喜ぶ遊び場もいっぱい。
【全米不動産投資ランキング1位】フロリダ州・オーランド
【ニューヨークから週末旅行】フロリダ州・オーランド
★弊社ではオーランドの物件も多数扱っております。お気軽にお問合せ下さい。